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2019年前三季度宁德市房地产开发投资增速持续回升

发布时间: 2019-10-18 11:45 点击数:{{ pvCount }} 字体:  

前三季度,我市房地产开发市场运行良好,开发投资增速持续回升;施工面积保持稳定增长,新开工面积较快增长;商品房销售降幅大幅收窄。 

一、房地产开发投资继续回升。前三季度,我市房地产开发完成投资153.06亿元,同比增长11.7%,增幅分别比上半年和上年同期提高8.44.9个百分点。其中,土地购置费51.98亿元,同比增长23.9%,占全市房地产开发投资的34.0%,拉动房地产开发投资增速提高37.9个百分点。

从投资构成来看,建安工程完成投资97.65亿元,同比增长6.8%,占房地产开发投资的63.8%,占比同比回落2.9个百分点;设备工器具购置1.66亿元,同比增长15.7%;其他费用53.74亿元,同比增长21.8%

从房屋用途来看,住宅完成投资129.82亿元,同比增长19.7%,比去年同期提高7.6个百分点,占房地产开发投资的比重为84.8%。办公楼完成投资1.40亿元,同比下降18.2%;商业营业用房11.38亿元,同比下降13.4%

二、新开工面积较快增长。前三季度,全市房屋施工面积1574.46万平方米,同比增长3.3%,增幅分别比上半年和上年同期提高1.96.9个百分点。本年新开工面积房屋面积286.90万平方米,同比增长15.9%,增幅分别比上半年和上年同期提高3.05.2个百分点。其中,住宅新开工面积235.68万平方米,同比增长31.0%,增幅分别比上半年和上年同期提高14.122.7个百分点。

三、销售面积降幅大幅收窄。全市房地产开发企业共销售商品房181.84万平方米,同比下降8.3%,降幅比1-8月收窄10.4个百分点。其中,住宅销售167.99万平方米,同比下降9.5%,降幅比1-8月收窄11.2个百分点;办公楼销售1.70万平方米,同比下降56.4%;商业营业用房销售9.75万平方米,同比增长22.3%

四、资金来源情况有所好转。全市房地产企业到位资金204.08亿元,同比增长1.2%,增幅比1-8月提高3.9个百分点。其中,国内贷款16.00亿元,同比增长29.9%;自筹资金54.21亿元,同比下降17.7%;定金及预收款66.17亿元,同比下降6.4%;个人按揭贷款65.61亿元,同比增长28.5%

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